Sarsıntı Korkusu Arttı, İstanbul’da Tabanı Sağlam İlçelerde Kira Fırladı: 7 İlçeye Ağır Talep Var!
İstanbul’da 23 Nisan’da gerçekleşen 6.2 büyüklüğündeki sarsıntı, kaygı ve paniği giderek artırdı. Uzmanlar büyüklüğü 7.5’e varan beklenen büyük sarsıntı konusunda ikiye ayrıldı. Kimi profesörler İstanbul’da 30 yıl içinde büyük sarsıntı olacağını söylerken birtakım profesörler ise 23 Nisan’daki sarsıntının akabinde büyük sarsıntı olmayacağını ileri sürdü. Vatandaşın için sarsıntı konusunda rahatlamazken çarpık kentleşme denilince akla gelen birinci kent olan İstanbul’da inançlı konut arayışı yükseldi. Türkiye gazetesinden Kaan Zenginli’nin haberine nazaran İstanbul’da yeri sağlam 7 ilçeye talep artınca kiralar fırladı.
Ev seçiminde artık birinci kriter sarsıntıya karşı inançlı olması.
Deprem ülkesi olan Türkiye’de başta İstanbul olmak üzere neredeyse her kent risk altında. Faal fayların geçtiği ülkede başta İstanbul olmak üzere uzmanlar pek çok kent için ihtarlarda bulunuyor. Son olarak İstanbul’da 23 Nisan tarihinde gerçekleşen 6.2 büyüklüğündeki sarsıntı, tartışmaları alevlendirdi; sarsıntı gerçeğini tekrar gözler önüne serdi. Milyonlarca yapı 1999 sarsıntı öncesi yapılırken vatandaşlar artık konut seçiminde sarsıntıya karşı inançlı olmasını ve yeni yapılmasını göz önünde bulunduruyor. Zelzele dehşetiyle birlikte internette en çok ‘İstanbul’da tabanı sağlam ilçeler’ aranıyor. İstanbullular
Deprem korkusu İstanbul’da tabanı sağlam ilçelere talebi artırdı, kiralar fırladı.
Türkiye’den Kaan Zenginli’nin haberine nazaran İstanbul’da yeri sağlam 7 ilçeye ağır talep var. O ilçeler şöyle:
Başakşehir, Arnavutköy, Gaziosmanpaşa, Sarıyer, Şile, Çekmeköy ve Beykoz.
Bu ilçelere olan ağır talep kira fiyatlarını da uçuşa geçirdi. O denli ki Başakşehir, Arnavutköy, Gaziosmanpaşa, Sarıyer, Şile, Çekmeköy ve Beykoz’da kira artış oranı yüzde 30’u buldu.
Zemini riskli bölgeler Avcılar, Bakırköy, Yeşilköy, Zeytinburnu, Tuzla, Üsküdar ve Sultanbeyli’de ise kira artış oranı yüzde 5 ila yüzde 7 ortasında.
İnsanlar risk nedeniyle kıyı bölgesini terk etmeye başladı.
Depremin akabinde yalnızca yeni konutlara dedik, kentsel dönüşüm süreçlerine ve yapı güçlendirmeye olan ilgi de arttı. Vatandaşlar İstanbul’da belediyelere binasının durumunu sorgulamak için başvurmaya başladı. Emlak danışmanı Recep Ayyıldız “Depremin akabinde bilhassa aileler taşınma kararı almaya başladı” derken Gayrimenkul uzmanı Elif Demirtaş ise “Eskiden kıyı sınırı cazibesini, pozisyonu ve görüntüsüyle sağlardı. Artık ise beşerler bu bölgeleri terk ediyor zira tabanı riskli, yapılar ise çoğunlukla eski” diye konuştu.
